不動産投資において無視できない作業の１つに、物件の修繕が挙げられます。
間取りを変更する改修をリノベーション、元の状態に回復する修繕をリフォームといい、大規模修繕の際にはどちらかを選ぶことになります。
その中でも初心者に推奨したい修繕はリフォームです。
リノベーションは費用が高く、デザインセンスや専門的な知見も必要となるため、上級者向けの取り組みと言えるためです。
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目次
01:27 リフォームの適切なタイミング/1.住民からの要望があったとき
02:09 2.空室が発生したとき
02:51 3.築10年目や12年周期
04:56 リフォームで気をつけるべきこと/1.リフォームの予算を予め定めておく
05:38 2.複数の業者で見積もりを行う
06:14 3.DIYは労力に対するリターンを考える
06:55 まとめ
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▼不動産投資はリフォームで勝つ！適切なタイミングや費用を解説
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