今回は、一戸建てリフォームやリノベーションの費用の内容となります。動画に出てくるリフォーム事例は土屋ホームトピアの施工事例となります。
【戸建てリフォーム/リノベーション】
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本日のメニューです！
00:00 オープニング
00:42 1：下地のどこから工事するか？で費用が大きく変わる
02:22 2：戸建てのフル(全面)リフォーム/リノベーション費用・坪単価
05:20 3：戸建てのフルリフォーム/リノベーションのまとめ
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【リフォーム事例動画】
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２帖で劇的に変わる住まい、素敵に暮らしが変わる戸建リノベ リフォームとリノベのビフォーアフター 【1月 S様邸戸建てリノベーション事例目黒】
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愛犬２匹＋家族６人のリゾートSTAY HOMEの戸建てリノベ リフォームとリノベのビフォーアフター【2月事例 O様邸戸建てリノベーション事例仙台】
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学ぶ、遊ぶ、集う場がつながる工夫をした素敵な戸建てリノベ リフォームとリノベのビフォーアフター 【3月事例 O様邸戸建てリノベーション事例札幌】
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一人ひとりに心地よく、三世代一緒が楽しいマンションリノベ リフォームとリノベのビフォーアフター【4月事例 M様邸マンションリノベーション事例札幌】
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マンションのライフスタイルに合わせて成長する素敵な家 リフォームとリノベのビフォーアフター【5月事例 Y様邸マンションリノベーション事例福岡】
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戸建てリノベ 巾４ｍ、奥行１９ｍ。狭さを感じさせない家づくりのマジック リフォームとリノベのビフォーアフター【6月事例 S様邸戸建てリノベ 京都】
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明るい玄関で、キッチンも心も晴れやかになった戸建てリノベ リフォームとリノベのビフォーアフター 【7月事例 T様邸戸建てリノベーション事例恵庭】
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戸建てリノベで光、色の濃淡で奥行きと立体感を演出する住まい リフォームとリノベのビフォーアフター 【8月事例 K様邸戸建てリノベーション事例小樽】
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【鉄骨住宅のリノベ】築４２年の激変リノベ 家族が増える喜びを反映する家 リフォームとリノベのビフォーアフター 【9月 O様邸戸建てリノベ事例神戸】
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【マンションリノベ】お気に入りの場所で、好きな音楽を楽しむ住まい リフォームとリノベのビフォーアフター【10月 O様邸マンションリノベ事例札幌】
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【戸建てリノベ】薪ストーブで暖かな空気が家の隅々に循環する家 リフォームとリノベのビフォーアフター【11月 K様邸戸建てリノベーション事例会津】
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【戸建てリノベ】海の厳しさを和らげ、美しさを享受するクラシックな家 リフォームとリノベのビフォーアフター【12月事例 K様邸戸建て事例小樽】
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創業４０年：全国31拠点で
65,000軒のリフォーム実績
株式会社 土屋ホームトピア
※お近くの支店は
フリーダイヤル 0120-093-033
火曜・水曜・年末年始定休日：土日も営業
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【動画内容】
今回は、一戸建てリフォームやリノベーションの費用の内容となります。実例もご紹介していますのでご覧いただければと思います。
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タイトル
一戸建てリフォーム/リノベーションの費用相場紹介！フルリフォームや工事箇所別の価格帯も公開！！
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本日のメニューです！
1：下地のどこから工事するか？で費用が大きく変わる
2：戸建てのフル(全面)リフォーム/リノベーション費用・坪単価
3：戸建てのフルリフォーム/リノベーションのまとめ
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【動画詳細内容】
1：下地のどこから工事するかで費用が大きく変わるはじめに、戸建て住宅は4つの段階で構成されていることを覚えておくが重要なので簡単にご説明しますね。①仕上げ材：目に見える表面の材料で フロアー・クロス・外壁材や屋根材のことです。
ご視聴いただきありがとうございました。
②ボード下地：①の仕上げ材を貼るための下地のボードや合板（ごうはん）のことです。
③木下地：②のボードや合板を貼るための下地の木材となります
④主要構造体：柱や土台・梁（はり）・基礎など おうち全体の大事な部分となります。
事例で紹介すると●断熱も耐震も問題なければ①の仕上げ材のリフォームで良いことになります。
●仕上げ材を別の種類の物に変更したい場合は②のボード下地からの工事になります。例えば板壁からクロスに変更する場合などです。他にも古い家の天井にあるプリントボードなどです。写真でわかりますか？
先ほどと同じ家ですが、明るく素敵になりましたね～
断熱材を入れたり耐震補強する場合は③の木下地からの工事が必要になります。
間取り変更や増築をする場合は④の主要構造体からの工事となります。事例は、1階の道路側のリビングを増築と2階のお風呂を増築しました。
リフォームは、どこから工事するかで大きく金額は異なりますのでリフォーム業者の金額の高い安いだけで判断しないようにしてくださいね。
それでは、水回りリフォームからです。最初はキッチンリフォームの費用となります。キッチン本体に大きく価格差がありますのでここではキッチン本体を100万円だった場合でご紹介します。・給排水の設備工事のやり替え・設備工事をするために床と天井などの工事・内装工事やキッチンパネルなど工事・その他に電気工事や断熱工事等などを含めると総額で150万円～200万円ぐらいとなります。
ここからは、今までご説明した仕上げ材のみのリフォームを下限値間取り変更など伴うものを上限値でご参考にしていただければと思います。●ユニットバス工事80万円～150万円●トイレ15万円～50万円●洗面所（洗面台含む）20万円～60万円
お部屋の工事●1階の6畳のお部屋の床・壁・天井25万円～70万円※下限値は表面だけ上限値は断熱含みます。●2階の場合は床の断熱が無いので25万円～50万円●押し入れからクローゼット10万円～20万円
間取り変更リフォーム間取り変更リフォームは、柱を取って補強など最初にご紹介した③の木下地からの工事や④の主要構造体からの工事が多くなりますので坪当あたりの工事費でご紹介しますね。ちなみに1坪は畳2枚分 2畳分となりますのでイメージしてみてくださいね。●間取り変更リフォーム坪20万円～坪40万円となります。
外壁屋根工事外壁屋根は塗装と貼替に分けてご紹介しますね。●外壁塗装80万円～180万円●外壁張替え180万円～300万円●屋根塗装30万円～80万円●屋根張替え100万円～300万円
戸建てのフル(全面)リフォーム/リノベーション費用・坪単価間取り変更リフォームの考え方と似ていますが外壁や屋根、断熱、耐震なども間取り変更にプラスされます。フル(全面)リフォーム/
リノベーション費用坪当たり30万円～60万円ぐらいとなります。
戸建てのフルリフォーム/ リノベーションのまとめ
最初にお話した通り戸建てリフォームは
4段階ある中でどこから工事するかで
金額が大きく異なってきますので
単純に高い安いの金額で判断すると
あとあと大きなメンテナンス費がかかる場合も
あるので今日の動画をご参考にしてくださいね。
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65,000軒のリフォーム実績
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